Seřízení plastových oken a dveří: dotáhnu závěsy, vyměním těsnění

Netěsnící okno není jen průvan. Studený vzduch podél rámu sráží vlhkost na skle a ostění, a tam, kde kondenzuje pravidelně, roste plíseň. Špatně seřízené křídlo navíc dře o rám nebo nedovírá do zámku. Balkonové dveře jsou nejhorší kandidát: jsou těžké, časem klesnou v pantech a bez zvednutí za kliku je prostě nezavřete.

Řeším to seřízením závěsů a excentrů imbusovým klíčem, výměnou opotřebovaného těsnění a výměnou uvolněné kliky, u plastových i dřevěných oken stejně. Nejvíc se to vyplatí na podzim před topnou sezonou (utěsněné okno šetří na topení) a v bytech po nájemnících, kde roky nikdo okna neseřizoval.

Postup má tři stupně a jdu po nich odspodu. Nejdřív promažu kování a zkontroluju, jestli se něco mechanicky nezadrhává, protože suché kování dělá polovinu problémů, které lidé připisují netěsnosti. Pak seřizuju: excentry na obvodu křídla ho přitáhnou blíž k rámu (proto se na zimu utahují a na léto povolují), spodní závěs zvedne pokleslé křídlo, horní nůžky doladí boční polohu. Teprve když ani potom okno netěsní, přichází na řadu výměna těsnění. Ta se dělá po celém obvodu najednou, ne po kusech, protože nastavovaná guma v rohu je přesně to místo, kudy pak fouká.

Dobře seřízené okno poznáte podle toho, že se klika zavírá plynule a jednou rukou, nikde nedře a list papíru zavřený do okna klade po celém obvodu stejný odpor. Balkonové dveře drží zavřené samy, bez nadzvedávání a opírání kolenem. Nejčastější chyby jsou dvě. První je utažení excentrů na maximum po celém obvodu, což na týden zastaví průvan, ale těsnění se natrvalo zamáčkne a za dvě sezony je okno horší než předtím. Druhá je nasazení nového těsnění bez vyčištění drážky, kdy guma po pár měsících vyskočí ven. Ani jedno se nepozná hned, obojí se pozná zhruba za rok.

Seřízení jednoho okna bývá otázka deseti až dvaceti minut, celý byt se šesti až osmi okny a balkonovými dveřmi projdu za dvě až tři hodiny včetně promazání a výměny pár klik. Cenu počítám za kus, sazby najdete v ceníku, u celého bytu vychází položka na okno výrazně líp než jednotlivý výjezd, o čemž je i článek kolik stojí hodinový manžel. Dráž vychází výměna těsnění, okna ve výšce nad schodištěm a stará dřevěná okna, kde je potřeba víc času na čištění drážek. Když už u okna stojím, dá se ve stejném termínu vyřídit i montáž žaluzií a sítí proti hmyzu.

Někdy je poctivější říct, že seřízení nepomůže. Prohnuté nebo zkroucené křídlo, popraskaný rám a shnilý spodek dřevěného okna jsou nad jeho rámec. A když okno netěsní kvůli špatně provedené spáře mezi rámem a zdivem, foukat bude dál, ať excentry dotáhnu kamkoli, tam je řešením zapravení ostění, viz ceník zednických prací. V bytech chystaných pro nového nájemníka patří seřízení oken mezi položky, které se nejvíc vyplatí a nejčastěji se přeskočí, viz checklist bytu po nájemnících.

Ceník: seřízení oken a dveří

Ceny jsou konečné, včetně dopravy po Praze. Nestandardní zakázku nacením z fotky předem, cena se pak bez vašeho souhlasu nemění.