Obklady a dlažba: cena za m² a ceník obkladačských prací

Bez materiálu, nebo s ním? Ptejte se vždycky

U obkladačských prací je rozdíl mezi cenou práce a cenou s materiálem větší než u čehokoli jiného v bytě. Obklad se dá koupit za dvě stě korun za metr i za tři tisíce, takže číslo „koupelna za 60 tisíc“ neříká nic, dokud nevíte, jestli je v něm dlažba. Proto mám ceník postavený jako cenu práce bez materiálu. Obklad, dlažbu, lišty a přechodové profily si vybíráte a kupujete sami, já na nich nemám marži a nemám důvod vás nikam tlačit.

Spotřební materiál je jiná kategorie. Lepidlo, spárovací hmota, silikon a penetrace jsou věci, které nikdo nevybírá podle vzhledu, jen podle toho, jestli sedí k podkladu. Ty vám dovezu, pokud si to přejete, a počítám je zhruba 95 Kč za m² lepidla se spárovačkou a 35 Kč za běžný metr silikonu. V odhadu níž si to přepnete a hned uvidíte oba scénáře vedle sebe.

Třetí věc, kterou se vyplatí vědět dopředu: obklad a dlažba se počítají na dvě různé plochy. Stěny se měří na metry čtvereční obkládané plochy, podlaha zvlášť. V malé koupelně bývá stěn třikrát víc než podlahy, takže když někdo nacení „koupelnu za m²“, počítá pravděpodobně jinak než zbytek trhu a stojí za to se doptat.

Ceník obkladačských prací

Sazby za práci, tedy bez obkladu a dlažby. Spotřební materiál je v tabulce uvedený zvlášť, ať je jasně vidět, co je čí.

Minimální zakázka je od 1 490 Kč. Kompletní sazby včetně dopravy a expresních termínů najdete v ceníku, popis služby na stránce obklady a dlažba.

Formát dlaždic mění cenu víc, než čekáte

Základní sazba platí pro běžné formáty, tedy zhruba 30 krát 60 nebo 60 krát 60 centimetrů. Odtud se cena hýbe oběma směry a má to praktické důvody.

• Malý formát do 20 krát 20 cm. Víc kusů na metr znamená víc spár, víc rovnání a víc kontroly. Přirážka bývá kolem patnácti procent.
• Velkoformát nad 80 cm. Řeže se na mokro, nese se ve dvou, lepidlo se nanáší oboustranně a podklad musí být v mnohem přísnější rovině. Přirážka kolem třiceti procent.
• Mozaika. Nejpracnější varianta vůbec, každý pás se rovná zvlášť a spárování trvá násobně déle. Tady je příplatek nejvyšší a je za odvedený čas, ne za efekt.
• Diagonální kladení a dekory. Znamenají víc prořezu a delší rozměření. Počítejte s materiálem navíc a s hodinou práce navíc na každou místnost.

Co má být v ceně obkladačských prací

V mojí sazbě je příprava a penetrace podkladu, rozměření a rozvržení tak, aby v pohledovém místě nekončil dvoucentimetrový pruh, lepení celoplošným nanesením lepidla, řezání a vrtání otvorů pro baterie a vývody, osazení rohových a ukončovacích lišt, spárování, silikon v koutech a úklid po sobě. Není v ní obklad a dlažba, bourání staré koupelny, hydroizolační stěrka pod sprchový kout a nové rozvody vody a odpadu. Ty se počítají zvlášť podle rozsahu.

Na jednu věc se vyplatí ptát konkrétně: jak se nanáší lepidlo. Rychlý a levný postup je nanést lepidlo do čtyř bodů na roh dlaždice. Drží to a na první pohled je to v pořádku, jenže pod dlaždicí zůstane dutina a stačí jeden náraz nebo pár zim v koupelně a dlaždice praskne nebo se uvolní. Správně se lepidlo roztírá zubovým hladítkem po celé ploše, u velkých formátů oboustranně. Rozdíl v čase je asi dvacet procent, rozdíl v životnosti roky.

Silikon není spárovačka a nevydrží věčně

Nejčastější chyba v koupelnách, které přebírám, je zaspárovaná spára tam, kde měl být silikon. Přechod obkladu na vanu, na sprchovou vaničku a všechny svislé kouty se musí dělat pružným silikonem, protože se tam materiály pohybují a tvrdá spárovačka popraská. Druhá věc je životnost. Silikon v běžně používané koupelně vydrží zhruba tři až pět let, pak začne černat a přestane těsnit. Není to vada práce, je to spotřební materiál. Když si silikon necháte přetáhnout včas, ušetříte za opravu obkladu, který podmáčí voda. Detail k tomu je na stránce silikonování koupelny.

Kde je moje hranice

Beru obklady, dlažbu, spárování, silikon a k tomu drobné instalatérské práce, tedy výměnu baterií, sifonů, připojení umyvadla nebo záchodu. Kompletní bourání bytového jádra, nové rozvody vody a odpadů a cokoli, co zasahuje do nosných konstrukcí, nedělám. Není to skromnost, je to rozhodnutí: dělám jen to, co odvedu sám a co za mnou vydrží. Na velkou rekonstrukci vám rád doporučím kolegu, se kterým mám dobrou zkušenost.